15 февраля 2018


Помню, как в детстве меня очень сильно впечатлила трилогия американского фильма «Назад в будущее». Помните такой? Главный герой этого фильма - Мартин - путешествует на машине времени то в прошлое своих родителей, то в свое будущее. 

Эх, я бы тоже, как Мартин, не отказалась сесть в такую машину времени. Нет, не для того, чтобы узнать свое будущее. И не для того, чтобы посмотреть на динозавров, хотя это тоже интересно. Я бы хотела отправиться в своё недалекое прошлое. «Отмотать» назад 6 лет моей жизни и сказать себе и своему мужу, как надо было поступить. 

Именно тогда мы стали обустраивать свое родовое поместье Лебёдушки. Шесть лет прошло, а мне иногда кажется, что целая вечность. По незнанию мы совершили немало ошибок при обустройстве поместья. И последствия некоторых ошибок мы до сих пор «расхлёбываем». 

Расскажу об одной из таких ошибок. Речь пойдет о стройке. Насмотрелись мы тогда разных роликов в интернете об экологическом строительстве, о домах необычных форм. «Глаза загорелись», и «руки зачесались» сотворить себе такой же. Решили, что начнем строить сначала не дом, а мастерскую. Отработаем на ней технологию, и, если она нам понравится, то применим ее при строительстве основного дома. Мастерскую решили строить восьмигранной формы. Принципиально не хотели ни прямоугольной, ни квадратной. Хотелось чего-то необычного. И мы за это поплатились. Но обо всем по - порядку. 

На момент начала строительства мы снимали дом в ближайшем селе. И изначально планировали построить мастерскую, а потом уже спокойно заезжать, как это делают все нормальные люди. 

Но хозяйка съёмного дома не пошла нам навстречу и не продлила нам аренду дома, т.к. сама решила пожить в нем в летний период. Новый дом искать не стали, потому что устали уже от съемного жилья и от многочисленных переездов за 2 года. Хотелось вить уже свое гнездышко. 

К тому времени, мы уже частично закупили строительные материалы для моей мастерской. Поэтому решили строить из купленных материалов летнюю мастерскую мужа, в которой будем жить, пока будем строить мою, уже утепленную мастерскую. Вдвоем за 10 дней мы построили с ним наш первый летний домик на поместье. Но речь я поведу не о нем. 

ОШИБКА №1 – НЕОБЫЧНАЯ ФОРМА ЗДАНИЯ 
Эта ошибка стала ключевой. Именно из-за нее бюджет и сроки строительства раздуваются как мыльный пузырь. 

ОШИБКА №2 – ВЫБОР КРОВЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА 
Мастерскую решили строить из соломенных блоков, а вокруг неё под одной крышей -коридор. Он будет защищать стены мастерской от осадков, да и дополнительная площадь для разных вещей появляется. Коридор, в отличие от мастерской, не утеплен. 

Самым сложным при возведении 8-гранного строения было возведении крыши. С этим этапом нам помогли наши соседи, за что им большая благодарность. Но мы оплошали с выбором кровельного материала. Остановились на рубероиде. Надеялись, что он прослужит нам верой и правдой не менее 10-15 лет. К примеру, на дачном домике моих родителей такое же покрытие продержалось 20 лет. Но качество видимо нынче не то. И в рубероиде мы разочаровались. Дятлам он пришелся по вкусу, и в первый же год они превратили нашу крышу в решето. Стали искать другие материалы. Но из-за сложности формы многие более доступные материалы, нам не подходили. А из-за большой площади крыши любой выбранный нами материал выливался в крупную сумму денег, не подъемную для нас. В итоге, мы остановили свой выбор на профнастиле, выбрав соотношение цены и качества. 

ОШИБКА №3 – СТРОИТЕЛЬСТВО ИЗ СОЛОМЕННЫХ БЛОКОВ 

В 2010 г. (а именно тогда мы взяли участок земли) набирала популярность технология строительства из соломенных блоков. Мы решили попробовать. И разочаровались…  Да, возможно это дешевле, чем строительство из бруса или сруба, но очень, ОЧЕНЬ, ТРУДОЗАТРАТНО. Это во-первых. Во-вторых, соломенный дом боится ветров. У нас, например, участок открытый и если бы не коридор по кругу, который защищает основное здание от ветров, то мы бы в таком домике точно замерзли. 

Домик-мастерская заштукатурен изнутри и снаружи, да к тому же обшит внутри вагонкой. Но во время сильных ветров в домике прохладно, даже если помещение хорошо протоплено. Построив мастерскую из соломенных блоков, для себя мы решили, что дом у нас будет из сруба. 

ОШИБКА №4 –УТЕПЛЕНИЕ ПОЛА СОЛОМОЙ 

Вот в этом моменте наша категоричность в отношении экологичных материалов вышла нам боком. Потолок мы утеплили минеральной ватой, а вот пол – соломой. В итоге той теплоты пола, что мы ожидали, мы не получили. И приходится зимой ходить дома в шерстяных носках. А это мне нравится меньше всего, потому что я люблю ходить по полу босиком. 

Так каким бы было наше первое строение на участке, если бы у нас была возможность на машине времени вернуться в то недалёкое прошлое? 
Оно точно не было бы сложной формы. Скорее всего, мы бы построили домик прямоугольной формы. Те деньги, что у нас ушли на строительство двух мастерских, сейчас бы мы направили на строительство одной, пригодной для зимнего проживания. И, скорее всего, сделали бы её передвижной. Очень понравились идеи подобных домов в интернете. Их фото можно посмотреть ниже. Сделали бы внутри душ, чтобы зимой можно было мыться. И не столкнулись бы мы с проблемой перерасходования материалов. А свободные средства направили бы на покупку посадочного материала и развитие своего дела. Сэкономили бы свои нервы и время. А время, как известно, самый ценный ресурс. 

Какие же выводы можно сделать? 

1. Первые строения на поместье лучше делайте простой формы ( квадрат, прямоугольник), небольшого размера (S 18-30 кв.м). В дальнейшем его можно будет использовать как мастерскую или как гостевой домик. Посмотрите, какие строят дома в ближайших деревнях. Пообщайтесь с местными жителями. 
2. Начинающие помещики зациклены на экологии. И дома проектируют так, чтобы ничегошеньки не вредило потом экологии. Мы тоже такие были. В крайности кидаться тоже не надо. Но мы лично для себя поняли, что можно и нужно совмещать материалы и технологии прошлого и настоящего. Компромисс найти возможно. 
3. Начиная строительство, нужно рассчитывать на ту сумму, которая у вас есть на руках. И доводить каждый этап до конца. Иначе, один незавершенный этап, потянет потом за собой много лишних телодвижений и соответственно лишние траты. 

 

 






Автор: Регина Лебедева
Нижегородская область, Поселение РОДовых поместий КалиновецЪ , 
Родовое поместье "Лебёдушки"