Тюменская область

Поселение «РАЙСКОЕ» состоит преимущественно из городских предпринимателей и членов их семей, избравших данную территорию в качестве постоянного места жительства. В сущности, речь идет о новом самостоятельном элементе расселения, образованном на стыке традиционных элементов расселения (типов жилой среды): городского и сельского – поселении родовых поместий.

Основной целью проекта является создание поселения родовых поместий путем объединения общих усилий, в том числе собственных средств семей-участников, для формирования дружественного жизненного пространства, благоприятной среды для развития семей.

Основные принципы поселения родовых поместий (далее Поселения):

1. Площадь каждого приусадебного участка около 1 га, достаточная для того, чтобы создавать разнообразные целостные экосистемы, заниматься производством сельхозпродукции для личных и общественных нужд, обеспечивающая значительно более широкое видовое разнообразие окружающей флоры
2. Естественные ограждения (живая изгородь) по периметру каждого участка, зеленый пояс вокруг Поселения
3. Согласованные внутренние правила жизни в Поселении, единодушно одобряемые всем составом участников
4. Формирование дружественной, партнерской системы взаимоотношений между соседями
5. Придание особого значения таким аспектам жизнедеятельности человека, как питание, духовное и физическое здоровье, рождение и воспитание детей…

ДНП «Звенящие кедры Тюмени» учреждено в 2004 году. Уставная цель – создание и развитие поселения «РАЙСКОЕ».

Проект поселения «РАЙСКОЕ» выгодно отличается среди других подобных проектов поселений осуществляемых в РФ по объемам самофинансирования, уровню инженерной подготовки, качеству правовой базы и объемам малоэтажной застройки.

• Место расположения – Тюменская область, г. Тюмень, Калининский административный округ, ДНП «Звенящие кедры Тюмени» (2 км к западу от п. Метелево)

• Площадь – 210,7 гектар.

• Целевое назначение земельных участков – «Земли населенных пунктов»

• Вид разрешенного использования – Сельскохозяйственное производство путем ведения садоводства, огородничества и дачного строительства и размещения на нем Дачного некоммерческого партнерства «Звенящие кедры Тюмени»

• Вид права – частная собственность на каждый земельный участок членом Партнерства

• Зонирование – СХ II

• Географические координаты центральной части поселения: 57 градусов 12,43 минуты северной широты, 65 градусов 23,16 минут восточной долготы

Эксперты конкурса «Российский дом будущего», проходившего под патронажем Д.А. Медведева в 2007 году, в котором участвовала проектная группа ДНП «Звенящие кедры Тюмени», признали организацию жилой среды в форме родовых поместий одной из наиболее перспективных.

По состоянию на 1 декабря 2012 года

• Общая сумма инвестиций в период с 2005 по 2012 год за счет собственных средств превысила 100 млн. руб.
• Проведены следующие виды работ:

1. Комплекс землеустроительных работ
2. Комплекс инженерных изысканий
3. Разработана проектно-сметная документация на строительство коммуникаций
4. Оформлены права собственности на землю на каждого члена Партнерства
5. Строительство сетей водоснабжения выполнено на 95% (20,8 км трубопроводов, 42 пожарных гидранта)
6. Строительство сетей газоснабжения выполнено на 60% (7,5 км, 1 ГРПШ)
7. Строительство внутренних автодорог-подъездов в щебеночно-песчаном исполнении выполнено на 70% (12 км)
8. Строительство сетей электроснабжения выполнено на 95% (217 опор, 6 КТП)
9. Осуществлен выдел территории общего пользования
10. На территории которая зарезервирована под развитие социальной инфраструктуры поселения, планируется разместить: детский сад и школу начальных классов, центр досуга и творчества, центр здорового питания, куда наши жители готовы поставлять излишки выращиваемой экологически чистой продукции. Часть объектов нами уже построено самостоятельно: дом правления, детская игровая площадка, спортивная площадка, беседка для собраний на 100 мест, магазин.

Статистические данные по РАЙСКОМУ

Таблица №1